Податок на нерухомість 2025: кому та скільки доведеться платити

Власники житлової нерухомості, яка перевищує спеціальні обсяги, повинні платити податок. Ставку плати визначає місцева влада окремо у кожному регіоні.

Про це повідомили у Державній податковій службі, передає Миколаїв24.

Хто зобов’язаний сплачувати податок на нерухомість

У 2025 році податок на нерухомість повинні сплачувати власники:

• Квартир, якщо їхня площа перевищує 60 квадратних метрів.
• Будинків, площа яких більша за 120 квадратних метрів.
• Інших типів житла (включно з частками), якщо площа перевищує 180 квадратних метрів.

Розмір податкової ставки визначає місцева влада, враховуючи тип та розташування майна. Податок, що підлягає сплаті у 2025 році, стосується доходів 2024 року.

Скільки потрібно сплатити за нерухомість

Ставка податку не може бути більшою за 1,5% мінімальної зарплати за квадратний метр. З 1 січня 2024 року мінімальна зарплата становить 7 100 гривень. Це означає, що максимальна ставка податку дорівнює 106,5 гривень за 1 квадратний метр.

Наприклад, якщо площа квартири становить 65 квадратних метрів, ставка податку — 1,5% (106,5 гривень). Оподатковується лише 5 квадратних метрів, тому сума податку складе 532,50 гривні.

До 1 липня всі платники отримають повідомлення з розрахунками через електронний кабінет або рекомендованим листом.

Хто звільнений від податку на нерухомість

Від сплати податку звільняються:

• Власники житла, площа якого не перевищує встановлених норм.
• Власники нерухомості, розташованої на окупованих територіях, пошкодженої або в зоні активних бойових дій.

Об’єкти нерухомості, за які податок не сплачується:

• Дитячі будинки сімейного типу.
• Житло, яке належить дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, або дітям з інвалідністю, що виховуються одинокими батьками (один об’єкт на дитину).
• Житлова нерухомість, що належить громадським організаціям людей з інвалідністю або їх підприємствам.
• Житло багатодітних чи прийомних сімей, у яких виховується п’ятеро або більше дітей.

Податок на нерухомість сплачується у поточному році за минулий.