Як безкоштовно отримати земельну ділянку в Україні
Отримання земельної ділянки безкоштовно в Україні є можливим для громадян, які мають статус внутрішньо переміщеної особи. В цій статті ми детально розглянемо, як це зробити, враховуючи важливі аспекти Земельного кодексу України.
Важливі зазначення Земельного кодексу
Згідно Земельного кодексу України, в час воєнного стану безкоштовна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність заборонена. Однак, це не впливає на можливість вибору вільної земельної ділянки для подальшого оформлення права власності.
Як знайти вільну земельну ділянку
До 24 лютого 2022 року вільну ділянку землі можна було знайти на Публічній кадастровій карті. Тепер для цього необхідно подати запит про надання публічної інформації до відповідних органів, зокрема органів державної влади, місцевого самоврядування чи державного агентства земельних ресурсів України.
Покроковий алгоритм отримання земельної ділянки
Ось алгоритм дій, який потрібно виконати після закінчення дії воєнного стану та відміни заборони:
- Вибір ділянки. Знайдіть вільну земельну ділянку на Публічній кадастровій карті.
- Подання заяви. Подайте до відповідного органу клопотання про передачу у власність земельної ділянки, вказавши її цільове призначення та орієнтовані розміри.
- Очікування рішення. Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування розглядає клопотання протягом місяця і дає дозвіл на розроблення проєкту землеустрою.
- Розробка проекту. Після отримання дозволу необхідно звернутися до землевпорядників для виготовлення проєкту землеустрою.
- Затвердження проекту. Протягом двох тижнів з дня отримання проєкту землеустрою приймається рішення про затвердження проєкту та надання ділянки у власність.
- Реєстрація земельної ділянки. Останнім етапом є реєстрація земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Обмеження на розмір земельної ділянки
За Земельним кодексом України громадяни мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: до 2,0 га для особистого селянського господарства, до 0,12 га для садівництва, а також до 0,10 га для будівництва індивідуальних гаражів.
Заключне слово
Отже, отримання безоплатної земельної ділянки в Україні є реальним і здійснюється за декількома кроками. Основне – це терпіння, знання своїх прав і дотримання закону.
