Квартири для військових: хто і на яку площу може розраховувати у 2025 році

Держава зобов’язується забезпечити житлом військовослужбовців, але які саме умови та площу може отримати захисник – залежить від низки факторів. Це може бути як простора квартира, так і скромне житло в спальному районі.

Про це розповіли у Міністерстві оборони України, передає Миколаїв24.

У 2025 році забезпечення військових житлом залишається пріоритетом соціальної політики, особливо з урахуванням воєнного стану. Захисники мають право на отримання житла або грошової компенсації за нього. Йдеться як про регулярну квартирну чергу, так і про пільгові програми для ветеранів, осіб з інвалідністю та родин загиблих героїв.

Нормативи та квадратні метри

Відповідно до чинного законодавства, при розподілі житла використовуються певні норми. Згідно з постановою Кабміну, загальна черга передбачає норму — 13,65 м² на одну особу. Проте, у випадках, коли житло надається безкоштовно, наприклад, учасникам бойових дій, ветеранам або за місцевими програмами — використовують інші показники: близько 21 м² житлової площі на людину.

Це означає, що:

• військовий без сім’ї зазвичай отримає однокімнатну квартиру до 40 м²;
• військовий із дружиною та дитиною може розраховувати на двокімнатне або трикімнатне житло площею від 63 м².

Що, якщо замість квартири — гроші?

Через обмеження житлового фонду все частіше військовим пропонують грошову компенсацію. Розмір залежить від середньої вартості квадратного метра у регіоні проживання.

У 2025 році компенсаційна сума розраховується, виходячи з вартості 30–38 тисяч гривень за м². Тобто, якщо військовому належать умовні 40 м² — він може отримати 1,2–1,5 млн грн.

Однак реальна ситуація на ринку така, що цієї суми часто недостатньо для придбання квартири. У результаті військовим доводиться або доплачувати зі своїх коштів, або погоджуватись на меншу площу.

Що варто знати перед оформленням?

Військовослужбовці мають право стати на квартирний облік за місцем служби або реєстрації. Надання житла здійснюється у порядку черговості, а також за наявності вільного житлового фонду. У разі відсутності житла держава пропонує грошову компенсацію, однак механізм може залежати від конкретного населеного пункту та джерела фінансування (державного або місцевого).

Важливо: після завершення війни очікується нова хвиля будівництва. Девелопери вже планують житло для ветеранів, орієнтуючись не лише на кількість квадратних метрів, а й на комфорт, інфраструктуру та якість життя.